1985〜1995年築, 専有面積70.77㎡〜90.77㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション徳吉
岡山県岡山市中区徳吉町一丁目
/ 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 80.77㎡の場合
相場
1,784万円
22.1万円/㎡
1,543
1,704
1,865
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜1,865万円
21.1万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月7日
ライオンズマンション徳吉
1,658万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 80.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は23.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,658万円 | 21.7万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 1,658万円 | 20.5万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 1,658万円 | 20.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南 |
| 2026/03/15 | 1,658万円 | 21.7万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 1,658万円 | 20.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,698万円 | 22.2万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,698万円 | 21.0万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,698万円 | 21.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/27 | 1,698万円 | 21.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 1,698万円 | 22.2万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,748万円 | 21.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,748万円 | 22.9万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 1,748万円 | 21.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/12/17 | 1,748万円 | 22.9万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,778万円 | 22.0万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,778万円 | 22.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,778万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,778万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,778万円 | 22.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,798万円 | 22.3万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/26 | 1,798万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,798万円 | 23.5万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 1,798万円 | 22.3万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,798万円 | 22.3万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,828万円 | 22.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,828万円 | 23.9万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 1,828万円 | 23.9万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 1,828万円 | 22.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,858万円 | 23.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,858万円 | 24.3万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,898万円 | 23.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/14 | 1,898万円 | 23.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南 |
| 2025/06/02 | 1,898万円 | 24.8万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,938万円 | 25.4万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,938万円 | 24.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,938万円 | 25.4万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,958万円 | 24.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 958万円 | 12.5万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,580万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.58㎡ | 2S | 南 |
| 2025/01/28 | 1,998万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,020万円 | 25.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,068万円 | 27.1万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,068万円 | 25.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,099万円 | 26.0万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,149万円 | 26.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,149万円 | 26.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,149万円 | 28.1万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,170万円 | 28.4万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,170万円 | 26.9万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,170万円 | 26.9万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,170万円 | 28.4万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,199万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,199万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/02 | 2,220万円 | 29.1万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,199万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,220万円 | 29.1万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,220万円 | 27.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,240万円 | 27.7万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 28.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,500万円 | 18.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ライオンズマンション徳吉 岡山市中区徳吉町一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅5分 | 1,658万円 | 20.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | グラン・コートさいI番館 岡山市中区さい | 高島駅15分 | 1,598万円 | 22.3万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/02 | サーパス後楽園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅15分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.37㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/29 | パークヒルズ後楽苑 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,740万円 | 24.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス住吉公園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/19 | ゴールドトラスティタカシマ 岡山市中区高島新屋敷 | 高島駅5分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/07 | グローバル原尾島 岡山市中区東川原 | 西川原駅20分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/06 | ダイヤモンドフォーラム原尾島 岡山市中区原尾島一丁目 | 高島駅22分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/03 | エメラルドマンション古京 岡山市中区古京町一丁目 | 小橋駅6分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | グレイスステージ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅3分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/12 | 藤和ハイタウン百間川 岡山市中区沢田 | 高島駅17分 | 1,699万円 | 22.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/02 | ファミール高屋ヌーベルビュー 岡山市中区高屋 | 高島駅18分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 竜操パーク・マンション 岡山市中区兼基 | 東岡山駅22分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エクセル東岡山 岡山市中区下 | 東岡山駅11分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション徳吉 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区徳吉町一丁目 |
| 交通 | 東山・おかでんミュージアム駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |